Kupci stanova u stambenom naselju Oaza, Lamela B2 i B1, obratili su se javnosti tvrdeći da su, nakon 16 mjeseci čekanja i konačnog izdavanja upotrebne dozvole, suočeni s novim poteškoćama u vezi s preuzimanjem svojih stanova.
Kako se navodi u saopćenju koje su uputili medijima, kupci su stanove u Lameli B2 i B1 kupovali u periodu od 2021. do 2024. godine, te su ih, prema njihovim riječima, u potpunosti isplatili u roku od sedam dana od potpisivanja ugovora ili predugovora. Rok za useljenje bio je 31.12.2023. godine, a upotrebna dozvola je izdata 08. aprila 2025. godine od strane Gradske uprave Tuzla.
Međutim, umjesto primopredaje stanova, kupcima je, kako tvrde, upućen novi zahtjev putem e-maila – ovaj put za potpisivanje Aneksa ugovora kojim bi se cijena kvadrata povećala na 2.950,00 KM sa PDV-om. Ukoliko ne potpišu Aneks u roku od sedam dana, navodi se u mailu, firma Dženex će raskinuti prethodno potpisane ugovore i izvršiti povrat sredstava.
U dostavljenom dopisu firme Dženex d.o.o., navodi se kako je do povećanja cijene došlo zbog, kako piše, „značajnog rasta troškova gradnje“, „porasta cijena materijala i usluga“ te „promjene tržišnih uslova“, pri čemu se kupcima nudi zaključivanje Aneksa s novom cijenom. Firma naglašava da cijena od 2.950 KM po kvadratu, iako viša od one iz prethodnog ugovora, ostaje niža od trenutne tržišne cijene koju procjenjuju na 4.200 KM/m².
Dženex d.o.o. navodi da, ukoliko kupci odbiju potpisivanje ponuđenog Aneksa, „ne ostaje druga opcija osim donošenja nepopularne odluke o jednostranom raskidu predugovora/ugovora“, uz povrat do tada uplaćenih sredstava na račun kupca.
Kupci izražavaju ogorčenje ovim potezom investitora, jer su već platili stanove, često iz kredita, dok su u međuvremenu bili prinuđeni da plaćaju i kirije čekajući završetak gradnje i primopredaju.
Situaciju dodatno komplikuje ionako narušeno povjerenje između strana uključenih u ovaj višegodišnji proces.
